Poplars' Kitchen: 花廚物語

【本報訊】港鐵西港島綫今日通車，居民出入更方便，隨之而來帶動西區商舖市值狂升，街坊小店難逃結業命運。西港島綫沿綫街道近月開始出現吉舖潮，地產業界 指出，卑路乍街、吉席街及第一街等現時有多達兩成地舖是吉舖，因為業主相信港鐵西港島綫通車後，租金會拾級而上，所以寧願將地舖丟空，待通車後「叫高啲租 金」。

高級餐廳酒吧進駐

昔日西環街坊小店林立，西港島綫通車令區內變天，自港鐵宣佈興建西港島綫後，近年陸續有高級餐廳及酒吧進駐沿綫區域，小食店、士多及文具店等紛紛被迫離場。
中原（工商舖）工商部營業董事劉偉成表示，在港鐵通車帶動下，西區有多幢酒店及服務式住宅看準時機進駐，而高級餐廳、酒吧等也帶旺區內的地舖租金，商舖物業價格急增一倍。
以往西環2,000呎的地舖月租平均約7萬元，但今年初吉席街一個2,000呎地舖，有外國人以15萬元承租做酒吧，短短一年租值已急增一倍。
記者日前到西港島綫沿綫視察，發現街上有不少吉舖。劉偉成表示，卑路乍街、吉席街及第一街等現時多達兩成地舖是吉舖。
劉指出，不少業主寧願將地舖丟空，「如果租客肯加租幾成咪繼續租，如果唔係業主都唔會租，因為一租就兩、三年，好多業主都會覺得港鐵通車之後，可以再叫高啲租金，所以𠵱家寧願丟空都唔會平租出去」。